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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 5 pièces - 158m² - ANGERS

365 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (349985 € hors honoraires)
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Réf. 289
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

ANGERS, quartier Les HAUTS DE PASTEUR, appartement en duplex d'environ 158 m2 comprenant au 1er niveau : un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Atelier d'environ 30 m2 et jardin privatif d'environ 300 m2 avec préau/parking couvert. Chauffage gaz de ville.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350000 EUR.
Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m2 au total (2 lots principaux) : entre 2500 EUR et 3450 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 158 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVAN HUET IMMOBILIER

36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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