Maison 5 pièces - 107m² - BARR
367 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BARR
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Lieu :
BARR 67140
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à BARR dans un quartier résidentiel calme et privilégié nous vous proposons de découvrir cette belle maison MAISON FAMILIALE de plus de 124m² au sol
Implantée sur un beau terrain arboré et bien exposé de 5.88 ares cette maison construite en 1995 vous ravira par ses nombreux atouts.
Cette maison qui développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet et se décompose comme suit
AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 grande entrée avec vestiaire ou espace bureau de 9 m²
- 1 cuisine dînatoire de plus de 13 m² ouverte sur le séjour et avec un accès au jardin
- 1 double séjour 'salon - salle à manger' spacieux et lumineux de 39 m² ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola récente et donnant ensuite accès au jardin
- 1 toilette avec lave mains
Le jardin et les terrasses sont accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 palier
- 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilette
- 3 chambres dont 2 avec un balcon
AU NIVEAU INFERIEUR (sous sol) la maison offre les beaux volumes techniques suivants:
- 1 chaufferie-buanderie de plus de 14 m²
- 1 double garage de plus de 34 m²
- 1 espace atelier stockage de plus de 34 m²
Les ESPACES EXTERIEURS de cette maison ne sont en en reste puisqu'elle dispose d'une beau jardin arboré et clôturé offrant les différents espaces suivant:
- 1 cour permettant de garer les véhicules
- 1 jardin d'agrément
- 1pergola récente
- 1 belle terrasse de 40 m²
- 1 cabanon de jardin
Le jardin permettrait l'implantation d'une piscine extérieure.
LES POINTS FORTS
Quartier calme et résidentiel, maison familiale, très grande pièce de vie 3 chambres, beau jardin, luminosité,
Cette maison se trouve à proximité de toutes infrastructures telles que les axes autoroutiers, gare, commerces, écoles, etc...
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25
AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1988 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BARR 67140
