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Maison 7 pièces - 171m² - BARR
493 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (470000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BARR 67140
- Surface : 171m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construire en 1976 dans un quartier résidentiel et calme.
Implantée sur un terrain de 11.29 ares arboré avec beaucoup de soins et goûts cette maison de 170 m2 développe deux niveaux d'habitation et un sous sol complet.
Une vie de PLEIN PIED est possible
Elle offre les volumes suivants:
AU SOUS SOL (rez de cour) vous trouverez:
??1 DOUBLE GARAGE de plus de 37 m2
??1 espace chaufferie
??1 BUANDERIE de plus de 10 m2
??2 espaces de rangement de respectivement 6m2 et 23 m2
??1 pièce, CHAMBRE D'APPOINT ou BUREAU de 13 M2
AU REZ DE CHAUSSEE (98 m2) nous vous proposons de découvrir les espaces suivants:
??1 vaste entrée avec sol en marbre de 9 m2 ouvrant sur un bel escalier en marbre également
??1 espace dégagement ou petite bureau
??1 toilette avec lave mains
??1 cuisine entièrement aménagée et équipée
??1-SEJOUR de plus de 28 m2 avec sol en marbre et belle cheminée avec insert
??1 SALLE A MANGER dans le prolongement de 13 m2
Au RDC toujours, 1 espace nuit esprit 'SUITE PARENTALE' offrant :
??1 SPACIEUSE CHAMBRE avec placards intégrés de plus
??1 SALLE DE BAINS entièrement rénovée de plus de 11m2 avec toilette privatif, double vasque et baignoire
AU PREMIER ETAGE (60.50 m2) nous vous emmenons découvrir.
??1 chambre de 15 m2
??1 spacieuse chambre de 19 m2 avec placards
??1 espace chambre ou bureau de 15 m2
??1 salle d'eau avec toilette
??1 cabinet de toilette ou dressing
Le jardin quant à lui ravira les amoureux de beaux espaces extérieurs, entièrement clôturé, arboré afin de se préserver du voisinage ou du soleil il offre différents espaces pour les repas d'été sous une belle pergola ou les moments de détente à l'ombre des grands arbres.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 171 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BARR 67140
