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Achat Maison BARR(67140)

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Maison 7 pièces - 200m² - BARR

595 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (579978 € hors honoraires)
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Réf. 591
  • Lieu :
    BARR 67140
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Coup de coeur pour cette grande maison sur 12 ares arborés, à l'abri des regards.
Maison de 7 pièces facilement, pouvant être utlilisée en 1 seul grand logement ou en 2 appartement disctincts.



Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et de la gare, sur un terrain de 12,5 ares, cette maison est composée sur 200 m2 au sol :


Logement du RDC :
- vaste Salon / salle à manger avec cheminée,
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec espace repas,
- Véranda donnant sur le jardin,
- 2 Chambres,
- Salle d'eau récente avec douche italienne, wc séparée,



Logement du 1er étage avec accès séparé :
- Salon / salle à manger donnat sur une superbe terrasse de 30 m2,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 3 Chambres (2 ayant accès au dressing aménagé),
- Salle d'eau récente,
Chaque étage bénéficie d'un extérieur.

Espace paysagé devant la maison, beau jardin arboré (clos à l'arière), donnant sur les jardins des maisons à l'entour.


Au sous-sol :
2 Garages indépendants,
2 caves à vin,
Buanderie, caves.

Chaudière gaz avec décomptes indépendants pour chacun des 2 logements.
DPE : D (dont GES D)


Prestations de qualités : (Magnifique parquets dans les 2 appartements,sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salles d'eau aménagées, placards, dressing, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques).



Prix : 595 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Intéressé ? Contactez-moi !
Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BARR 67140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER CONSEIL

3 RUE DU MARECHAL FOCH 67140 ANDLAU

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