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Appartements à vendre - LIMOGES (87000)

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LIMOGES (87000)

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Appartement 3 pièces - 95m² - LIMOGES

143 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (134994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP10001073
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nouveauté Pétinaud Beaupeyrat ! Petite copropriété avec de très faibles charges ! A deux min des halles de LIMOGES;
L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové.
Situé au 3 e et dernier étage sans ascenseur, venez déposer vos valises et profiter de ce quartier prisé.
D'une surface de 95,90 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie de plus de 44 m2, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, la première chambre avec cheminée, la seconde chambre (chambre de bonne chauffée au même niveau), la salle de bains et les WC séparés. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave.
Vous serez également séduits par : sa luminosité, ses nombreux rangements, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports, mais surtout son cachet avec ses poutres apparentes, ses parquets en chêne massif et son escalier ornemental. DV PVC partout avec volets. Chauffage individuel. Isolation entièrement refaite.
La copropriété présentée par le voisinage : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une des rues les plus prisées de LIMOGES, proche du centre-ville et de notre magnifique Mairie '.
Son prix : 143.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 8.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Charges annuelles : 339 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

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