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Appartements à vendre - LIMOGES (87000)

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LIMOGES (87000)

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Appartement 2 pièces - 37m²

62 700

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 612
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé dans le quartier prisé de Ruchoux, à proximité immédiate du cinéma et des commerces, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, séparée et donnant sur l'arrière du bâtiment, garantit tranquillité et confort.

Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion optimale de votre consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de catégorie E, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique de cet appartement.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 145

Quote part charges courantes : 580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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