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ROUILLE(86480) ✖

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Achat Maison ROUILLE(86480)

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Maison 5 pièces - 137m²

195 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TP-ROU-88852
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Dans un hameau calme, entre Poitiers et Niort; à 5 min de toutes commodités : maison de charme entièrement rénovée s'ouvrant sur véranda lumineuse; exposition plein ouest, séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant salle d'eau-buanderie, wc, S.A.S d'entrée, et accès à la belle chambre à l'étage.
Depuis le séjour, accès au deuxième espace nuit; palier avec rangement : 2 chambres et salle de bain avec wc.
Poutres et pierres apparentes, confort hiver comme été avec sa pompe à chaleur air /air et poêle à granulés.
Maison qui a su allier le charme de l'ancien et la modernité..

Terrasse, puits (citerne) jardin clos et paysagé, dépendances et préau pour stationnement pour 3 véhicules .atelier.
2 accès à la propriété avec portails aluminium motorisés.
Non attenant parcelle de terre clôturée pour potager, loisirs, ou animaux.

Préparez vos cartons, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT - ROUILLE

7, PLACE DU PUITS
86480 ROUILLE

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