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ROUILLE(86480) ✖

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Achat Maison ROUILLE(86480)

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Maison 7 pièces - 154m²

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TP-ROU-88435
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans un hameau calme de Rouillé, maison de village, familiale, composée d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger (les trois espaces pourraient être réunis aisément), couloir, WC, point d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque.

A l'étage, deux espaces nuit différents : trois chambres, une grande pièce palière pour bureau ou salle de jeux (avec point d'eau) un wc.

Attenant à la maison un grand garage avec espace buanderie et chaufferie, cave.
A l'avant de la maison, terrasse.
A l'arrière de la maison, cour, second garage-atelier, jardin.
Face à la maison, jardin et potager.

Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage par chaudière au granulés de bois installée en 2020, huisseries bois double vitrage.

Aucun vis-à-vis, maison au calme à seulement 4 min de toutes les commodités de Rouillé : école, gare (ligne Poitiers - La Rochelle), boulangeries, superette (boucherie et tabac), café-restaurant, banque, assurances, pharmacie, pôle de santé, coiffeuses, cabinet d'esthétique, opticien, garages ... et nombreux artisans et associations.
Accès autoroute A10 à 12min.
A 35km de Poitiers et 45km de Niort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

GARANTIE REVENTE 7 ANS. Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

SQUARE HABITAT - ROUILLE

7, PLACE DU PUITS
86480 ROUILLE

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