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Maisons à vendre - BERGERAC (24100)

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BERGERAC (24100) ✖

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Maison 4 pièces - 93m² - BERGERAC

174 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 189
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle maison familiale avec sous-sol complet et jardin arboré ! Venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 rénovée et parfaitement entretenue. Idéale pour les familles cherchant confort et espace ! Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Disposant d'un sous-sol complet, elle vous offre également de grands espaces aménageables : garage, atelier, cuisine d'été ... Et un wc supplémentaire pour plus de commodité. A l'extérieur vous attend un jardin clos très joliment arboré et sa petite dépendance. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville neuve, assurant un chauffage efficace et économique. La toiture est révisée chaque année et se porte bien ainsi que ses gouttières. Bien que située sur un axe passant en journée ,desservant rapidement les commerces et écoles, son double vitrage vous assure la tranquillité. Sa visibilité sera un atout si vous souhaitez exercer votre activité à domicile ! Contactez votre agence ILEA Bergerac pour la visiter ! 05.53.24.24.00 - FN_1745209303

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ILEA IMMOBILIER

18 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

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