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Maisons à vendre - BERGERAC (24100)

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BERGERAC (24100) ✖

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Maison 3 pièces - 71m² - BERGERAC

164 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1786
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Située en plein coeur du centre-ville de Bergerac, cette maison de ville d'environ 71m2 habitables et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin mesure 180m2 et vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Un atout fort de cette maison est son garage indépendant, rare en centre-ville. Les menuiseries en PVC double vitrage, la toiture rénovée et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal.
Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue 24100 BERGERAC

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