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Maisons à vendre - HEM (59510)

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HEM (59510) ✖

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Maison 14 pièces - 430m² - HEM

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1199961 € hors honoraires)
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Réf. NF1-2299
  • Lieu :
    HEM 59510
  • Surface : 430m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui

Description du bien

Coup de foudre pour cette ravissante ferme au carré du XVIII ème implantée sur une splendide parcelle arborée de 10 500 m² de terrain agrémentée d 'un étang et d'une bergerie . L' habitation principale est composée d'un bel espace de réception orienté sur charmante cour abritée et exposée plein sud . Living cheminée feu de bois de 40 m² éclairée par de très nombreuses fenêtres et joli visuel sur l 'étang , salle à manger de 35 m² orientée sur la cour . Cuisine équipée . Salle de billard de 32 m² . Lingerie . Charmante suite parentale au rez de chaussée composée d'une jolie chambre ( voussins au plafond) , d'un dressing et d'une élégante salle de bains complète en pierre naturelle ( grande douche à l 'Italienne) A l 'étage , une aile abrite une spacieuse chambre de 30 m² ( sous charpente apparente) , salle de bains récente , bureau et salle TV . L'autre aile supérieure de la ferme est composée de deux spacieuses chambres 23 et 30 m² possédant chacune un dressing et une salle de douches . Séparé de l habitation avec accès indépendant possible , les écuries ont été complètement réhabilitées ( 150 m² hab environ) et se composent au rez de chaussée d'un living cheminée feu de bois avec joli vue sur la bergerie et l 'étang , une chambre et sa salle de douches au rez de chaussée . A l 'étage deux chambres (13 m²) et une salle de bains. La dernière aile du bâtiment (50 m² au sol sur deux niveaux) , est encore à l 'état initial du bâtiment , étable avec mangeoire et grenier aménageable . Ravissante cour intérieure , terrasse en pierre bleue et fontaine . La bergerie abrite un poulailler . Grand parking pavé et car-port quatre voitures . La rénovation est complète et de qualité : toitures, fenêtres , électricité, sanitaires , chauffage mixte géothermie et gaz font de cette propriété un bien rare et exceptionnel . Proche des axes et routiers et commerces . Idéal pour une activité de chambres d 'hôtes ou profession libérale . Maison disponible à la vente (432,4 m²)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 430 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4700 € TTC / an et 6410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

HEM 59510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NFIM

21 RUE BASSE 59800 LILLE

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