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Maisons à vendre - HEM (59510)

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HEM (59510) ✖

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Maison 10 pièces - 600m² - HEM

945 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (900000 € hors honoraires)
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Réf. NF1-4619
  • Lieu :
    HEM 59510
  • Surface : 600m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Proximité HEM , immeuble de rapport ! Uniquement chez Nathalie Forest Sotheby's Splendide hôtel particulier du XVII ème siècle cadastrée sur 1745 m2 de terrain. Cette magnifique demeure , actuellement chambre d'Hôte a un excellent rendement plus de 90 K annuel Il a une surface d'environ 400 m2 habitable sur 2 niveaux plus 200 m² aménageables au niveau du grenier au 2ème étage. Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée agrémenté d'un beau carrelage ancien à damier . A gauche en entrant , dans la partie réception , magnifique Living et salle à manger de 65 m² , traversant , avec très belle hauteur sous plafond , (parquet en chêne massif , cheminée feu de bois) le tout agrémenté de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Cuisine individuelle équipée donnant sur terrasse et jardin. A droite en entrant dans le hall , vestiaire et toilettes , 3 chambres avec rangement , dont une avec cheminée et boiseries, une seconde avec sa salle de bains privative (douche hydromassante et baignoire balnéo) et la 3 ème avec sa salle de douches privative .
Au 1er étage, un spacieux pallier central d'environ 25 m² accueilllle la cuisine destinée aux hôtes pour les petits déjeuners .
Dans la partie gauche : deux  chambres  avec salle de douches et WC . Dans la partie droite : 1 chambre de 25 m² avec salle de douches, et une deuxième chambre de 14 m², 1 chambre en cours de réalisation . Soit 5 chambres au total sur ce palier , toutes avec un thème différent .
Le dernier étage d'environ 200 M2 actuellement grenier sous charpente apparente permet de laisser libre cours au futur acquéreur . Dépendance extérieur de 60m2 constituée de 2 garages avec porte motorisé et une remise.
L' Hôtel particulier est partiellement excavé et possède un très grand sous-sol tandis qu'un parking extérieur sécurisé permet le stationnement de 6 véhicules .
Bilan et rapport locatif sur demande .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 600 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    30
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

HEM 59510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NFIM

21 RUE BASSE 59800 LILLE

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