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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 1 pièce - 27m² - ANGERS

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923128
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique datant de 1900.

Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, tels que des supermarchés (Biocoop, Monoprix), des écoles (Complétude, École maternelle Parcheminerie, Lycée Le Sacré-Coeur), des pharmacies (Le Gall, Pharmacie du Ralliement), des universités (Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, UFR de droit, économie et gestion), des boulangeries (La cocagne, Boulangerie Le grain de malice, Le Fournil du Pilori), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 1610 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49000

Agence immobilière

CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture
49100 ANGERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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