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Appartement 4 pièces - 63m² - ANGERS

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 272
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU ! ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m2 avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 EUR/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 EUR et 1212 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVAN HUET IMMOBILIER

36 rue des Claveries
49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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