Maison 7 pièces - 153m² - SAMOENS
675 000 €
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Maisons à vendre - SAMOENS (74340)
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VIAGER OCCUPE
OCCUPATION: DROIT D USAGE ET D HABITATION
COUPLE DE 82 ET 80 ANS
SAMOËNS HAUTE SAVOIE
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RENTE VIAGÈRE À VIE = 1.393 EUR
VALEUR MARCHE = 814.725 EUR
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Le Villard, coteau SUD avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de l’accès aux pistes du Domaine skiable du Grand Massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ...
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CHALET A VENDRE SAMOENS -
Situé dans un secteur calme et ensoleillé sur les hauteurs de Samoëns, ce chalet offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes du Grand Massif.
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TERRAIN ET MAISON PLEIN CENTRE SAMOENS
Cette propriété incroyable transmet à la fois un peu du Coeur et de l'âme de notre terre locale .
L'endroit est fascinant , vraiment particulier et si riche !
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Cette propriété est résolument unique .
A la fois dans le centre du village , mais en même temps au calme , sur un terrain plat parfait pour accueillir une splendide piscine construite en 2010 .
La qualité de la construction dans son ensemble es...Contacter l'agence Appeler l'agence 0613157485
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Lieu :
SAMOENS 74340
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A30863JST74 - Située à Secouen, près du hameau de Mathonex, cette belle ferme, avec une exposition plein sud, se trouve à cinq minutes en voiture du centre de Samoëns. Dès votre arrivée, vous aurez l'impression d'avoir remonté le temps.
Le rez-de-chaussée de 115 m2 a été rénové avec un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Vous y trouverez une grande cuisine de style campagnard, 2 grandes chambres doubles, un salon spacieux, une salle de bain avec baignoire et douche séparée (et WC), ainsi qu'une troisième chambre à deux lits/bureau et un local technique.
Au rez-de-jardin, auquel on accède depuis la cuisine du rez-de-chaussée ou par une entrée privée dans le jardin, se trouve un grand studio de 38 m² avec une superbe salle de bains de style caverne. Veuillez noter que la cuisine n'a pas encore été achevée et que la salle de bains nécessite quelques travaux de rénovation.
A l'étage supérieur, une grange de 168 m² et un charmant mazot ancien (9 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
F (497 kWh/m² an)
F (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info497104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6300 € TTC / an et 6300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SAMOENS 74340
