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Maisons à vendre - SAMOENS (74340)

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SAMOENS (74340) ✖

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Maison 5 pièces - 136m² - SAMOENS

740 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM309-COMPANY35705GGT
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

CHALET A VENDRE SAMOENS -
Situé dans un secteur calme et ensoleillé sur les hauteurs de Samoëns, ce chalet offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes du Grand Massif.
Ce chalet de qualité a été construit en 2005 par des artisans locaux et il est exposé plein sud, il bénéficie d'un maximum de lumière tout au long de l'année.

Il comprend, au rez-de-chaussée une grande entrée idéale pour créer un vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un accès sur une grande terrasse bien exposée, des wc visiteurs.
En annexe : un atelier

À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC.
Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Un extension a été réalisée à côté de la chambre offrant 30 m² d'habitations supplémentaires lorsqu'elle sera terminée. (brut béton actuellement)
A ce niveau il y a un accès indépendant sur l'extérieur, le rez-de-jardin peut donc être aménagé en appartement indépendant.

DPE version 2021. D : 119 kwh/m²/an ; GES : D 34 kgCO2/m²/an; couts estimés 1310 à 1810 ? / an base 2021
Honoraires charge vendeur barème en bas de page

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (119 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SAMOENS 74340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS

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