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Maisons à vendre - VERTOU (44120)

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VERTOU (44120)

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Maison 10 pièces - 350m² - VERTOU

1 449 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1380000 € hors honoraires)
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Réf. 84926355
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

- VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES / NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Dès l’entrée dans la propriété on ressent toute l’âme et le charme de cette demeure d’exception au cœur d’un magnifique parc. Elle bénéficie, en partie est, d’une superbe vue sur le parc et à l’ouest, en surplomb, d’une vue sur le coteau à proximité de la Sèvre.
Entièrement rénové récemment, le manoir développe une surface habitable d’environ 350 m² sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée, toilettes, double salon avec cheminée monumentale, salle à manger, avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, bureau bibliothèque avec boiseries et cheminée. Sol en pierre blanche avec plancher chauffant dans la partie hall d’entrée, séjour et cuisine. Parquet pour le double salon et le bureau bibliothèque. Volets bois intérieurs. Dans le prolongement du hall d’entrée, par un magnifique escalier hélicoïdal en bois avec noyau évidé logé dans la tour, on rejoint le 1er étage.
Au premier étage, palier bibliothèque, master room avec salle de bains avec douche et toilettes et dressing, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, lingerie et toilettes. Au second,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5040 € TTC / an et 6870 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VERTOU 44120

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