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Réf. A-331-25

Achat Maison 4 pièces 74m² VERTOU 44120

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


- CENTRE BOURG DE VERTOU (Bords de Sèvre & commerces à pieds) -

- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison principalement de PLAIN-PIED à rafraîchir, situé dans le bourg de Vertou, transports en commun à proximité (bus Tan lignes 28, 42, 60, 97), commodités à pied et accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en 20 minutes !

Maison de 74m2 avec parcelle de jardin de 427m2, 3 chambres, salle d'eau, garage et semi sous-sol, comprenant :

-- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec orientation plein Sud, une cuisine indépendante aménagée (plaque de cuisson, hotte), 3 chambres, une salle d'eau (1 vasque-rangements, douche, W.C et sèche-serviettes) et un espace buanderie.

- Au semi sous-sol : un dégagement, une pièce et une salle d'eau.
   
> Un jardin entièrement clos d'une surface de la parcelle de 427m2, un garage et places de stationnement privatives dans cour bitumée. 
 
 
-- Huisseries Aluminium double vitrage (année 2004) / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement tout à l'égout / Taxe foncière : 1.100EUR.


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0642711826
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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