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Maisons à vendre - VERTOU (44120)

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VERTOU (44120)

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Maison 6 pièces - 127m²

353 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (340000 € hors honoraires)
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Réf. AV4561NG
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


À la campagne sur un terrain de 2 000 m² , une maison au coeur de la nature.

Sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie principale, composée d'un salon - salle à manger d'environ 40 m² , est prolongée par une extension de 20 m² créant un espace lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux espaces annexes : un garage attenant de 25 m², une chaufferie de 15 m² et environ 20 m² de grenier qui reste à exploiter !

Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport de 50 m². Petit plus : un assainissement écologique par phytoépuration s'insérant dans cet environnement paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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