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Maisons à vendre - VERTOU (44120)

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VERTOU (44120)

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Maison 6 pièces - 114m² - VERTOU

346 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
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Réf. 84582821
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille.

Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité.

Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERTOU 44120

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