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Achat Appartement SEYNOD(74600)

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Appartement 2 pièces - 41m² - SEYNOD

154 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 037
  • Lieu :
    SEYNOD 74600
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - La Plume De L'Immo - ANNECY/ SEYNOD, Résidence Séniors OVELIA (Groupe VINICI), LMNP T2 loué. Idéal pour investissement locatif. Loyer annuel de 10 299,76 EUR avec une rentabilité brute de 6,9 % (rentabilité nette : 5,09 %). Les charges trimestrielles s'élèvent à 680,58 EUR. Résidence de standing, sécurisée, avec piscine intérieure. L'appartement : situé au quatrième étage, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un balcon communiquant avec la chambre, ainsi qu'une salle d'eau, WC. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 122 lots d'habitation. DPE ANCIENNE VERSION : B et GES : C. Taxe foncière de 344 EUR. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI no4202 2022 000 000 008.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

SEYNOD 74600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA PLUME DE L'IMMO

12 Rue de l'Eglise 42210 ST CYR LES VIGNES

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