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SEYNOD(74600) ✖

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Achat Appartement SEYNOD(74600)

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Appartement 1 pièce - 20m² - SEYNOD

83 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4351 COU
  • Lieu :
    SEYNOD 74600
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Spécial investisseur: appartement de type 1 de 20,18 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé Nord-Est avec une vue montagnes et la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial. Loyer: 4404 EUR HT/an, rendement net: 5% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 154 EUR- ref: 108 B - Ch/an: 104 EUR Lots: 306 DPE: E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SEYNOD 74600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2A IMMOBILIER

Le Panoramic
7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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