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SEYNOD(74600) ✖

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Achat Appartement SEYNOD(74600)

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Appartement 1 pièce - 19m² - SEYNOD

81 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4191 CAM
  • Lieu :
    SEYNOD 74600
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Spécial investisseur: appartement de type 1 de 19,90 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2007. Ce studio exposé Nord-Est avec une vue sur les montagnes et la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial. Loyer: 4000 EUR HT/an, rendement net: 4,93% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 158 EUR - Ch/an: 106 EUR Lots: 306 DPE: E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SEYNOD 74600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2A IMMOBILIER

Le Panoramic
7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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