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SEYNOD(74600) ✖

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Achat Appartement SEYNOD(74600)

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Appartement 1 pièce - 18m² - SEYNOD

69 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4441 DES
  • Lieu :
    SEYNOD 74600
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3197 EUR HT/an, rendement net: 4,3% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 138 EUR- ref: 220 B - Ch/an: 94 EUR Lots: 306 DPE: E - 69 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

SEYNOD 74600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2A IMMOBILIER

Le Panoramic
7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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