Appartement 3 pièces - 61m²
159 000 €
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3 pièce(s)
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 61,77 m² Carrez à MARIGNANE (13700).
Il donne sur un jardin et est orienté plein sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se compose comme suit : un hall, un séjour de 19 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine indépendante et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans cet appartement. Il nécessite d'être rafraîchi.
Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement bénéficie d'une cave. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Une crèche est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 201 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 Euro et 1 080 Euro en 2021.
Il est à vendre pour la somme de 159 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 453 lots, sans procédure en cours et il y a 1 972 Euro de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 453
Quote part charges courantes : 1972 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
