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Appartements à louer - LAXOU (54520)

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Appartement 6 pièces - 151m² - LAXOU CHAMPLEBOEUF

1 430 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20810001-541
  • Lieu :
    LAXOU CHAMPLEBOEUF 54520
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 430 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 310 €
Honoraires charge locataire : 1 607 € TTC dont
  - 438 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES
À louer : à quelques kilomètres de Nancy, à LAXOU CHAMPLEBOEUF (54520), nous vous présentons cet appartement de 6 pièces de 146,1 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, et une loggia.
Au premier étage nous avons une suite parentale (chambre, salle de bains et WC) donnant accès une loggia. Quatre autres chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Profitez également d'un jardin attenant à l'appartement.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage et une place de parking aérien.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve les bus 63, Corol, 43 et 16 juste à côté. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Poirel.
Loyer de 1 430,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 461,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 607,09 euros ( soit 10,58 euros/m² ) dont 438,30 euros pour état des lieux ( soit 2,89 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LAXOU CHAMPLEBOEUF 54520

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Infos sur l’agence

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