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Appartements à louer - LAXOU (54520)

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LAXOU (54520)

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Appartement 2 pièces - 44m² - LAXOU

515 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01820008-541
  • Lieu :
    LAXOU 54520
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 515 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires charge locataire : 484 € TTC dont
  - 132 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - T2 A LOUER A LAXOU - Avenue Paul Déroulède

Venez découvrir cet appartement T2 de 44 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Cet appartement s'agence comme suit : une entrée avec placard, une chambre, une cuisine kitchenette ouverte sur salle à manger, séjour, une salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Très bon état général. Balconnet et Cave.

Le bien se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. On trouve un institut universitaire, de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement.

Soyez le premier à louer ce logement : déposer votre dossier en ligne sur CITYA.COM.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LAXOU 54520

Agence immobilière

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

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