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Maisons à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)

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THOUARE SUR LOIRE (44470) ✖

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Maison 8 pièces - 173m²

537 680 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (520000 € hors honoraires)
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Réf. picbm408
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER,
Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison (de 173 m² au sol) de 1978 située sur la commune de THOUARE SUR LOIRE .
Vous serez immédiatement séduits par la luminosité, les volumes, le calme et le charme que dégage cette propriété de 1200 m² de parcelle.
Au rdc elle vous propose, sur parquet, une très belle entrée , une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte , 3 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau et 2WC.
Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une très belle terrasse en bois exposée plein Sud avec store banne ainsi que d'un terrain de pétanque. Terrain piscinable.
Garage de 31 m² avec grenier. Assainissement collectif, ouverture double vitrage avec volets roulants , portail électrique, chauffage électrique (radiateur applimo soleidou 2 avec chaleur douce intégrale), foyer de cheminée dans le salon, fibre installée.
Idéalement située, en impasse, sa situation géographique vous permet d'être sur une proximité des commerces ainsi que des grands axes routiers Nantais.
Maison soignée et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

DR IMMOBILIER

4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

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