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Maisons à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)

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THOUARE SUR LOIRE (44470) ✖

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Maison 6 pièces - 116m²

311 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. picbm403
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison de 2003 située sur les bords de Loire.
Elle vous propose au RDC, un grand espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon, une chambre de 11 m², un bureau (pouvant servir de chambre), un WC et une salle d'eau.
Au 1e étage, vous pourrez profiter de deux chambres de 12 et 14 m², d'une salle de bain et d'un WC.
Son exposition plein Sud rend cette maison très lumineuse. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuel, chauffage électrique au sol, ballon d'eau chaude changé en 2021, assainissement collectif. La maison est fibrée.
Elle dispose également un garage de 25 m² avec un espace de rangement en hauteur.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle de 800 m².
Cette maison présente une situation géographique idéale. Elle est située à 10 minutes des grands axes routiers Nantais, à 5 minutes des gares de Mauves et de Thouaré et propose une proximité des bords de Loire pour les balades.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition au 0672141292.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DR IMMOBILIER

4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

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