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Exclusivité
Réf. 8230

Achat Maison 6 pièces 144m² THOUARE SUR LOIRE 44470

499 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (479976 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Thouaré-sur-Loire : idéalement située à deux pas des commerces, des transports (bus, chronobus et train) et du collège "Les Sables d'Or", cette maison récente, nichée dans une impasse privée, séduit par ses prestations soignées et son cadre privilégié. Lumineuse et fonctionnelle, sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et WC séparés.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains et WC séparés.
Un magnifique jardin paysagé permet de profiter d'une double terrasse, d'une belle piscine et d'une pergola. Un grand garage de plus de 28m² et une cave viennent parfaire ce bien alliant confort et modernité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THOUARE SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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