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Maisons à vendre - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500) ✖

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Maison 8 pièces - 199m² - HAGUENAU

395 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMG641
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 199m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

 HAGUENAU, magnifique maison de maître de 8/9 pièces d'env.198 M2 habitables sur une parcelle de 6,97 ares.
Dès son entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, sa large entrée avec placards, sa spacieuse pièce de vie de 48 m2 très lumineuse avec cheminée à insert et accès terrasse, de sa grande cuisine équipée, de son large couloir qui dessert les 3 chambres (13,31 m2, 12,36 m2 et 15,06 m2), les toilettes ainsi que la salle de bains.
Le sous-sol entièrement aménagé s'avère être un réel atout, il possède un dégagement, une grande pièce centrale d'env. 22,19 m2 qui peut servir de salon-séjour, de salle de jeux, de salle de sport..., trois chambres   (9,00 m2, 9,02 m2 et 10,12 m2) une salle d'eau avec WC , une buanderie, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée.
Chauffage électrique complété par une cheminée à insert.
-          Cette maison de caractère possède de nombreux atouts, elle est située dans le quartier de la Musau, proche du centre-ville, dans une rue calme et très peu passante, elle offre un cadre idéal pour une vie sereine. La propriété dispose d'un jardin, parfait pour se détendre et profiter du calme environnant. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie agréable.
A visiter rapidement ! Coup de coeur assuré !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 199 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3591 € TTC / an et 4859 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HAGUENAU 67500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET MAISONS GESTION TMG

31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG

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