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Achat Maison CAMBRAI(59400)

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Maison 4 pièces - 78m² - CAMBRAI

159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 309
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur l'axe CAMBRAI / SAINT QUENTIN , dans le charmant village de VILLERS-OUTREAUX disposant de toutes les commodités du quotidien (grande surface, commerces, écoles, cabinet médical...), cette jolie maison bâtit sur 489m2 vous attend!

!!!IDEAL JEUNE COUPLE ou CELIBATAIRE avec enfant!!!

D'une surface de 78 m2 habitable et 95 m2 en surface utile, cette belle demeure composée de 2 chambres vous fera profiter d'un jardin privatif avec terrasse orientés SUD!

!!! ON POSE SES MEUBLES!!!

Rez-de-chaussée:
Posé sur un jolie parquet, votre espace salon (20m2) avec poêle à pellets comblera vos soirées d'hivers.
Votre séjour salle à manger (17,5m2) ainsi que votre cuisine récente toute équipée (11m2) avec ses 3 feux inductions, lave-vaisselle, four, micro-ondes , nombreux rangements ... votre salle d'eau (5,5m2) avec douche italienne et WC séparés compléteront ce niveau.

A l'étage :
Palier avec rangements desservant 2 chambres mansardées aux poutres apparentes (17 et 9 m2 de surface de plancher)

Cave avec cumulus électrique ATLANTIC 200L

Terrasse et jardin exposés plein SUD
Dépendances pour rangements (chalet extérieur et pièce annexe)

Portail automatique, jardin entièrement clôturé.

Poêle à pellets et radiateurs électriques programmables

Double vitrage aluminium avec volets roulants

Taxe foncière : 330euros

A visiter rapidement , une exclusivité AZTECA!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

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