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CAMBRAI(59400) ✖

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Achat Maison CAMBRAI(59400)

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Maison 4 pièces - 56m² - CAMBRAI

81 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (75000 € hors honoraires)
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Réf. VM718-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Ideal investisseur ou primo-accédant

Maison de ville mitoyenne proche de toutes commodités écoles , magasins...

D'une surface de 55 m2 cette maison est composée :

D'une entrée , d'un sejour ouvert sur la cuisine , d'une salle d'eau avec douche , wc et vasque.

Cave

Terrasse extérieure de 27 m2

A l'étage vous trouverez deux chambres

Double vitrage avec volet

Chauffage étélctrique

Taxe foncière 680 euros

Travaux à prévoir

Possibilité de louer en courte durée pour optimiser la rentabilité de ce bien

Pour plus de renseignements

Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (604 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    604
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

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