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CAMBRAI(59400)

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Achat Maison CAMBRAI(59400)

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Maison 3 pièces - 96m² - CAMBRAI

86 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (80000 € hors honoraires)
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Réf. 215
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Idéal profil Investisseur
Découvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca !
Description du bien : Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m2, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux chambres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche.
De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques supplémentaires :

Menuiseries double vitrages PVC,
Chauffage électrique,
Assainissement non raccordé (type fosse septique)
Toiture refaite (bac acier isolé)

Potentiel locatif : Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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