Maison 7 pièces - 165m² - ARRABLOY
224 640 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (216000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - GIEN (45500)
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Maison 3 pièces - 46m² - GIEN
76 000€
1 chambre
A 1h30 Paris Sud par A77,située a Gien Berry, commerces à proximités.
Cette maison avec jardin comprend au : Séjour de 17m2avec espace cuisine, salon (12m2), une chambre ( 15,2m2), et salle d'eau/WC.
Terrasse
Grenier et cave
L'ensemble s...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
ExclusivitéMaison 2 pièces - 49m² - GIEN
86 000€
1 chambre
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement,
Maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains/WC,
- A l'étage : une grande chambre.
- Cel...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
ExclusivitéMaison 4 pièces - 116m² - GIEN
107 000€
3 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77, quartier calme, commerces, gare et écoles à proximité.
Située à Gien, maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 34m2 avec cheminée à insert tubée donnant sur une véranda de 18m2, cuisine semi ouver...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 6 pièces - 49m² - ARRABLOY
116 000€
3 chambres
GIEN Ensemble locatif de 2 duplex dont l'un est rénové et l'autre à refaire totalement (non soumis au DPE). Le premier est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Le deuxième est c...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 62 61 64 38
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 141m² - GIEN
132 000€
5 chambres Parking / Garage
A 1h30 de Paris sud par l'A77, située en centre-ville de Gien avec écoles, lycées, commerces et gare accessible à pied, cette spacieuse maison sur sous-sol avec jardin vous accueille ainsi :
Au rez-de-chaussée, un large vestibule donne accès à l�...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m² - ARRABLOY
136 000€
4 chambres
GIEN - 45500 - Ghislaine Louin vous présente en exclusivité une charmante maison de quatre chambres, située au coeur de la ville.
La gare SNCF est à 15 min à pied, 3 min en voiture.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séj...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 87 99 04 10
Maison 5 pièces - 109m² - GIEN
158 000€
4 chambres Parking / Garage
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, commerces, écoles et gare à proximité.
Maison avec jardin comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, chambre avec placard, sall...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 5 pièces - 115m² - GIEN
168 000€
4 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessible à pied.
Située dans le centre de Gien, maison sur sous-sol avec jardin clos de 1365m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon cuisine aménagée/équipée de 19m2 donnant accès à ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 6 pièces - 110m² - GIEN
184 000€
4 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.
Située à Gien, maison de 2012 avec jardin clos de 1065m2. Elle comprend de plain pied : entrée, pièce de vie de 41m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur s...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 5 pièces - 115m² - GIEN
198 000€
4 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842m2. Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
ExclusivitéMaison 7 pièces - 165m² - ARRABLOY
224 640€
4 chambres Parking / Garage
45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces.
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Maison 6 pièces - 154m² - ARRABLOY
306 800€
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45500 - GIEN - Construite sur un joli terrain clos et arboré de 1785 m², dotée d'une piscine avec dôme, cette maison individuelle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une...
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Maison 6 pièces - 157m² - ARRABLOY
312 000€
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45500 - Gien - Ghislaine LOUIN vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet et de charme, sur une joli terrain de 1563 m², proche de toutes commodités, comprenant, une entrée desservant un salon avec vue panoramique sur le château, une très jolie ...
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Maison 8 pièces - 399m² - ARRABLOY
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Proche de Gien, propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales offrant de belles prestations, cuisine équipée : cuisinière La Cornue, cave à vin, bureau avec cheminée, salon en L avec cheminée et espace salle à manger, salon/bar, 4 ...
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Lieu :
ARRABLOY 45500
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces.
Ce bien situé en plein coeur du centre bourg avec écoles et activités sportives et associatives se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Installation électrique sans aucune anomalie.
DPE - Classe D - GES : B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 530 euros.
Prix : 224 640 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 367886LGH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ARRABLOY 45500
