Achat Maison 3 pièces 46m² GIEN 45500
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 0500
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, côté Berry, quartier prisé. Accès possible à l'hypercentre de Gien en 5 min en traversant le pont.
Cette maison au charme de l'ancien avec vue sur la Loire et posée sur un jardin arboré comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée décorative en marbre, espace cuisine, un salon et une belle chambre avec parquet authentique, salle d'eau/WC.
- A l'étage : grenier aménageable.
- Cave
Terrasse accessible depuis le salon et donnant sur un jardin arboré de 1032 m2.
Les avantages de ce bien :
- Le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée en marbre.
- Un grenier totalement aménageable.
- Vue sur la Loire dans un quartier prisé de Gien.
Le conseil de l'expert :
'Idéal rénovation pour allier le confort moderne au charme de l'ancien pour une résidence secondaire ou encore une location Loire à vélo'.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
GIEN (45500)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN