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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 1 pièce - 34m² - TOURS

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP526475
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Studio 34 m² à vendre à Tours Centre - A VENDRE : GRAND STUDIO - TOURS CENTRE

Situé sur le Boulevard Heurteloup, son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment pour louer a un étudiant.
Les charges de copropriété sont très basses, et le ravalement de façade a été récemment effectué, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et entretenu. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, offrant ainsi une autonomie totale au locataire concernant sa consommation énergétique.
L'appartement a toujours été très bien entretenu et régulièrement rénové ; par exemple, les peintures et la cuisine ont été refaites cette année.

Ce studio sera immédiatement rentable puisqu'il est libre de toute occupation, vous permettant ainsi de fixer le loyer à votre convenance ou d'opter pour un bail meublé. 

Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 397 € TTC / an et 537 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 670 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin
37000 TOURS

Infos sur l’agence

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