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Maisons à vendre - LE BIGNON (44140)

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LE BIGNON (44140) ✖

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Maison 6 pièces - 170m² - LE BIGNON

349 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 12095
  • Lieu :
    LE BIGNON 44140
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


SUD LOIRE, LE BIGNON, au calme de son village et proche bourg, voies rapides pour Nantes Atlantique ou la Vendée, cette maison pleine de charme est idéalement située!
Sur 170 m², sa vaste entrée accueillante et chaleureuse donne le ton ! D'un côté, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda garantissant une belle luminosité et de quoi profiter du jardin été comme hiver. La pierre, les poutres et le poêle à bois donnent une ambiance cosy et authentique au séjour. Un cellier pour le côté pratique et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
De l'autre côté de l'entrée, une grande chambre avec point d'eau et wc et une belle pièce de 25 m² pouvant servir de bureau ou de studio indépendant, atelier...
A l'étage 3 chambres dont 1 de 19 m².
Au coeur d'environ 1 000 m² de terrain clos avec garage et dépendances, vous pourrez profiter de ses 2 terrasses de chaque côté de la maison au gré du soleil et des saisons.
Possibilité d'environ 1500 m² de terrain supplémentaire si besoin.
Nature et authenticité à la clé à visiter au plus vite !

Mandat 4376
Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER
Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552.
nathalielannier.mpi@gmail.com.
Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/


Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE BIGNON 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME

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