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Exclusivité
Réf. 2251

Achat Maison 9 pièces 215m² LE BIGNON 44140

488 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER** à découvrir par ses beaux volumes habitables dans son joli cadre de verdure sans vis à vis comprenant au 1er niveau une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée sur balcon, une cuisine AE, un dégagement desservant 3 grandes chambres sur parquet, un salon télé (ou 4ème chambre), une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol semi-enterré : deux belles pièces sur parquet, une buanderie/cuisine, une cave, un bureau/rangement, un garage et un bureau/chambre sur parquet avec accès sur le jardin, une chaufferie et un 2ème wc.
Le tout sur environ 1458 m2 de terrain clos derrière et arboré devant. SES PLUS : Décoration soignée, possibilité 6 chambres ou 4 et 2 bureaux (profession libérale), au calme de son impasse, proximité commerces et écoles à pied.
Prix : 488 800 EUR HAI dont 4%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BIGNON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5400 € TTC / an et 7360 € TTC / an
      01/01/2023

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    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0611217414

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