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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 3 pièces - 68m² - ANGERS

192 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (183002 € hors honoraires)
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Réf. NMVAP20000076
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Aubance Immobilier vous propose à Angers, à proximité du tram (arrêt Montaigne - Ligne B), au sein d'une résidence arboré et verdoyante, situé au deuxième étage (sur 3 étages), cet appartement de 68m2 rénové en 2024, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour très lumineux de 23m2 exposé Sud , 2 chambres, salle d'eau et WC.
Il dispose également d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et de nombreuses places disponibles en extérieur.
Libre de toute occupation, loyer envisageable de 850EUR si mise en location.
Idéal premier achat ou investisseur.
Les charges de copropriété sont assez faibles car elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage de l'appartement .
Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUBANCE IMMOBILIER

2 R DE CHAMBRETAULT
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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