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Maisons à vendre - GUINGAMP (22200)

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GUINGAMP (22200)

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Maison 8 pièces - 151m² - GUINGAMP

374 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A29106DVI22
  • Lieu :
    GUINGAMP 22200
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A29106DVI22 - Entre Guingamp et St Brieuc cette spacieuse maison est située à St Jean Kerdaniel à 20 minutes des plages.

Idéale pour recevoir amis et famille, la propriété se trouve dans un lieu privilégié, un quartier calme dans un écrin de verdure de 4200 m²
Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol (DPE classé B), cette maison bénéficie de matériaux de qualité.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie de 50m² avec ses grandes baies et son accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud
La cuisine ouverte très fonctionnelle et entièrement équipée donne directement sur un cellier et une buanderie avec accès au double garage.
Une suite parentale, un bureau et un WC complètent le rez de chaussée.
L'étage est constitué de 5 chambres de 8 à 12 m² avec de grands placards intégrés , d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.

Un bâtiment de 200 m² avec 2 garages permet également l'installation d'une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GUINGAMP 22200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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