Achat Maison 4 pièces 97m² GUINGAMP 22200
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-1913
Description du bien
Réf.4506 : Maison de village restaurée à 20 km des plages
Située au cœur d’un charmant village à 15km du centre ville de Guingamp avec tous les services et gare TGV et 6km de tous commerces.
Les plages sont à 20km avec petites villes balnéaires et circuits touristiques.
Cette jolie maison en pierre avec petit jardin à l’arrière a été entièrement rénovée en 2023 permettant de s’y installer sans travaux.
Sur plus de 97 m², elle propose 3 chambres avec des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée de matériel neuf et accès au jardin sans vis à vis, orienté Sud Ouest. WC et vestiaire.
Au premier étage, se trouve 2 chambres orientées Est avec volets roulants électriques et une salle d’eau avec wc et douche à l’italienne.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale de plus de 17m² avec sa salle de bain.
La maison est actuellement louée en meublé touristique toute l’année et pourrait convenir à un investisseur désireux de reprendre l’activité pour laquelle tout est déjà en place.
Dépendances :
Une annexe comprenant une petite buanderie de 6m²
Un terrain de 130 m².
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
GUINGAMP (22200)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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