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MARSEILLE 01(13001) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 5 pièces - 127m² - MARSEILLE - 1er

448 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A-039
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Situé non loin de la gare Saint-Charles et du vieux port, au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.
Une grande entrée dessert un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.
En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement.
Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 127 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALEN

408 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE 08

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