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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 2 pièces - 29m² - MARSEILLE - 1er

109 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V4930041857
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Excellente Opportunité d'Investissement Appartement T2 Loué de 28.85 m2 à Marseille
Pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier fiable, découvrez cet appartement de 28.85 m2, parfaitement situé au 3 Rue du Coq, Marseille 13001. Bien agencé, il comprend une cuisine séparée, un séjour de 9 m2 et une petite chambre de 8 m2, maximisant ainsi l'espace disponible.
Profitant d'une localisation stratégique à quelques pas des services, des transports (tramway et métro à moins de 50 mètres), cet appartement combine accessibilité et tranquillité. Actuellement loué sans interruption depuis 2013 avec une parfaite régularité de paiement, il représente un investissement sécurisé dans un des quartiers les plus dynamiques de la ville, entre le Vieux-Port et le Palais Longchamp.
Détails financiers :

Loyer : 456 EUR + 30 EUR provision sur charges + 12EUR ordures ménageres
Charges de copropriété : 306EUR /an
Taxe foncière : 598 EUR

Ce bien est idéal pour les investisseurs désirant ajouter un actif rentable à leur portefeuille.
Investissez dans la stabilité avec cet appartement à Marseille et assurez-vous un rendement locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et sécurisez votre futur investissement dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 810€ TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06

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