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MARSEILLE 01(13001) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 1 pièce - 20m² - MARSEILLE - 1er

76 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85373871
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opéra / Rue Sainte

Vendu loué - Idéal Investisseur

L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce studio de 20m2 situé au 3ème étage avec asc au sein d'un immeuble ancien restauré.
Il est composé d'un vestibule, d'une pièce à vivre de 13m2 avec coin cuisine expo sud et d'une salle de bain avec wc.
Actuellement loué à l'ANEF Provence depuis Aout 2018, loyer : 465.70 € + 20 € de charges, locataire à jour, Rentabilité 7.3% Brut.

Charges : 190 €/trimestre
Taxe Foncière : 766 €

Copropriété de 58 lots d'habitation.

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 76 000 € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

Mandat Exclusif n°71
Estimation des coûts annuels : entre 410€ et 610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (214 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud
13006 MARSEILLE 06

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