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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 1 pièce - 17m² - MARSEILLE - 1er

85 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 390312MGRO
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 17m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Opportunité d'investissement ou premier investissement.
Ce studio de 17 m² est idéalement situé sur le boulevard Camille Flammarion, à proximité de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités : transports en commun (bus, tram), commerces et accès autoroutiers. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce charmant studio comprend une pièce principale avec une Kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Travaux de rafraichissements à prévoir.

Prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: E ET E
Date de réalisation du diagnostic énergétique pour un usage
standard: 11/12/2024
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 303 dont 196 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros
Consommation énergie primaire : 285 KWh/m2/par an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au 0615292572 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 303 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 17 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 303

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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