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Maisons à vendre - SALBRIS (41300)

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SALBRIS (41300) ✖

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Maison 7 pièces - 280m² - SALBRIS

398 878 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (376300 € hors honoraires)
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Réf. VM318-COMPANY36419DDK
  • Lieu :
    SALBRIS 41300
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Grande maison d'habitation - SALBRIS

Sur un parc clos de 4771m², dans un quartier calme de Salbris à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71 (1h30 de Paris), belle maison de 280m² habitables (240 LC) offrant espace et luminosité.

Le bien possède toutes les commodités de plain-pied, à savoir :
- au rdc : grande entrée avec placards, cuisine semi-ouverte et équipée avec portes coulissantes sur un immense séjour pour un total de 85m², une chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes, et un deuxième espace avec douche et wc.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce de près de 100m² offrant multitudes de possibilités.

Les + : double garage d'environ 65m² avec portes motorisées, climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques PVC, vide sanitaire, etc.

Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SALBRIS 41300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE DE LA SAULDRE

1 Rue du Général Giraud 41300 SALBRIS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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