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Maisons à vendre - SALBRIS (41300)

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SALBRIS (41300)

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Maison 6 pièces - 201m² - SALBRIS

224 715

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (211000 € hors honoraires)
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Réf. VM439-COMPANY36419DDK
  • Lieu :
    SALBRIS 41300
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Loft 6 pièces - SALBRIS

En exclusivité dans le centre-ville de Salbris, à proximité des commerces des écoles et de la gare SNCF, venez obtenir un coup de coeur pour ce bien entièrement rénové.
Avec environ 220m² habitables, 4 chambres au total, il comprend :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, un immense séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 80m², avec bar et accès terrasse, un dégagement, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc ;
- à l'étage : un palier, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes ;
Un terrain clos d'environ 370m².

Les + : aucun travaux, garage de 50m² avec porte motorisé, cave de 80m², poêle à bois, possibilité de garder une partie des meubles...

Pour visiter, contactez Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106 !

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 ? et 2810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SALBRIS 41300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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