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Maisons à vendre - SALBRIS (41300)

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SALBRIS (41300)

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Maison 7 pièces - 185m² - SALBRIS

298 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM447-COMPANY36419DDK
  • Lieu :
    SALBRIS 41300
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !

Grande maison d'environ 185m² habitables située en bord de rivière sur la commune de SALBRIS, à proximité de la gare SNCF et de l'accès A71.
Elle comprend toutes les commodités de plain-pied à savoir : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée de près de 60m², 5 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie.
Les 4470m² comprennent également une seconde habitation d'environ 45m² à rénover, deux garages dont un d'environ 50m², un espace pouvant accueillir un appartement, deux caves, un chenil, une serre...
Produit atypique et rare sur Salbris.

Venez visiter avec Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    36
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2780€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SALBRIS 41300

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