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Appartements à vendre - PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)

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PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011) ✖

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Appartement 2 pièces - 53m² - PARIS - 11ème

532 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (514999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84238219
  • Lieu :
    PARIS 11 75011
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Secteur Nation-Alexandre Dumas, au calme à l'abri des regards, en rez-de-chaussée d'une résidence de style haussmannien, magnifique LOFT de 74,80m² (loi Carrez 53,88m²) conception 03/2024.

Niveau rdc :
- Un bel espace de 37.60m² (carrez) comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée avec ilot ouverte sur l'espace de vie ( équipement cuisine : plaque, hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et ilot)
- Un local technique de 0.58m² (carrez) permettant le rangement balais, aspirateur, et réserves)
- Une salle-de-bains de 6.41m² (carrez) avec douche à l'italienne, meuble double vasque, et wc suspendu.

Niveau +1
- Une mezzanine de 21.81m² (carrez 9.29m²) desservant :
*à droite un espace chambre (H 1,80m),
*à gauche un espace mezzanine (H 1,65m) pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, chambre d'enfant ou espace cocooning.

Niveau -1
- Une pièce de 7.45m² aménagée en dressing double avec miroir, accessible depuis la pièce à vivre par une ouverture permettant l'accès à un escalier.

Les + :
- Conception 03/2024,
- Beaux volumes 74.80m²,
- Cuisine équipée avec ilot neuve,
- Salle-de-bains neuve,
- Immeuble Haussmannien,
- Bien au...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PARIS 11 75011

Agence immobilière

CITY & SEA IMMOBILIER

8 Avenue Arsène Bical Résidence l'Hermitage - L 3 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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